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전세 대출 1편 - 전세 보증보험을 들어야 하는 이유 안녕하세요 아마추리입니다. 오늘은 전세 보증보험에 대해서 이야기해보려고 합니다. *6월 17일 부동산 대책으로 인해 조금은 달라지는 내용이 있을 수도 있습니다. 6월 17일 이후의 전세 시장 상황 서울과 서울 인근 지역의 집값이 정말 하늘 높은지 모르고 올라가고 있는 상황입니다. 그래서 이번 정부에서는 집값을 잡기 위해 또 한 번 고강도 규제 정책을 내놓았는데요 이미 집이 있는 무주택자, 1 주택자, 다주택자 모두가 머리 아플 수밖에 없는 규제 정책이 나오면서 기존에 갭 투자자들이나 전세대출을 끼고 부동산 투자를 하신 분들은 이번 규제에 대해 어떻게 대응해야 할지 잘 생각해보셔야 할 것 같습니다. 이번 규제에 제일 핵심이 전세자금 대출을 이용해서 갭 투자를 하려는 투기는 인정하지 않겠다는 내용과 분양권을..
주택 청약의 모든 것 3편 - 전매제한, 청약 당첨 후 포기, 의무거주기간, 재청약 제한 사항 안녕하세요 아마추리입니다. 오늘은 주택 청약의 모든 것 3편 - 전매제한, 청약 당첨 후 포기, 재청약 제한 사항에 대해서 포스팅을 하겠습니다. 청약에 대한 생각 최근 신규로 분양하는 아파트가 많아져서 비록 가점은 낮지만 일말의 가능성..?을 보고 청약홈을 통해 넣고 있습니다. 그러면서 많은 자료를 찾아보고 주변 사람들에게 이야기를 듣고 있는데요.! 또한 청약에 대한 내용을 정리하는 글을 쓰면서 제가 느낀 현재 청약 시장에 대한 생각을 먼저 이야기 하겠습니다. 최근 몇년 동안 부동산 가격이 급격히 상승하면서 아파트를 사는 것이 점점 힘들어지고 있는 상황이 지속되면서 저렴한 가격에 새 아파트를 입주할 수 있는 방법으로 청약 시장이 과열되고 있습니다. 청약 시장이 과열되자 정부는 기존에 추첨제로 진행되던 청..
주택 청약의 모든 것 2편 - 분양가 상한제 (재개발 재건축, 전매 제한, 의무 거주 기간 등 ) 안녕하세요 아마추리입니다. 최근 다른 맛집 블로그에 글을 쓰느라 부동산 관련 글을 많이 못 썼는데요.! 오늘 오전에 운동도 했고 오후에는 특별한 다른 일정이 없어서 시간이 많이 남아 미뤄두고 쓰지 않았던 글을 포스팅하겠습니다. 오늘 쓰는 글은 주택 청약의 모든 것 2편 - 분양가 상한제 (재개발 재건축, 전매 제한, 의무 거주 기간 등 )입니다. 이전 글 먼저 이전에 썼던 글 링크 공유합니다. 주택 청약의 모든 것 1편 - 1순위 조건, 청약 가점 올리는 법, 무주택자 혜택 & 특별공급(신혼부부 특별공급, 다자녀 특별공급) https://limhm0220.tistory.com/17 주택 청약의 모든 것 1편 - 1순위 조건, 청약 가점 올리는 법, 무주택자 혜택 & 특별공급(신혼부부 안녕하세요 아마추리입..
주택 청약의 모든 것 1편 - 1순위 조건, 청약 가점 올리는 법, 무주택자 혜택 & 특별공급(신혼부부 특별공급, 다자녀 특별공급) 안녕하세요 아마추리입니다. 원래라면 부동산 매매에 대한 이야기를 계속 써야 하지만 며칠 전에 친구가 저한테 보내온 카톡 때문에 최근 크게 관심 없었던 (어차피 가점도 낮고 될 것 같지도 않고...) 청약 부분을 정리해봤습니다. *아크로 서울 포레스트 무순위 청약 이미 분양이 완료된 단지로, 서울 성동구에 위치한 브랜드 아파트입니다. 이번에 무순위 청약으로 나온 가구수는 단 3가구. 미계약분에 대한 무순위 청약이 올라온 것으로 이번에 크게 화제가 된 이유는 해당 가구가 소위 말하는 무순위 '로또'청약이었기 때문입니다. 보통 청약을 넣으면 1순위, 2순위 요건 등이 있고 청약 가점에 따라서 당첨 여부가 달라지는데 해당 가구는 이런 것과 전혀 상관없이 100% 운으로 결정되는 청약이었습니다. 또한 분양가가 워..
부동산 매매 거래 10편 - 대출기간, 거치기간, 상환방법 고려하기(원금 균등 상환, 원리금 균등 상환, 만기 일시 상환) 안녕하세요 아마 추리입니다.! 오늘은 부동산 매매 거래 10편 - 대출기간, 거치기간, 상환방법에 대해서 이야기해보겠습니다. 오늘 글에 주 내용이 되겠지만 대출금 상환 방식인 원금 균등 상환, 원리금 균등 상환, 만기 일시 상환 등의 방법을 살펴보고 각 방법의 장단점과 특징들을 정리해보겠습니다. 지난 글 링크 먼저 지난 글들 링크를 첨부합니다. 이렇게 편수를 늘리다 보면 언젠간 글이 끝나겠죠...? ㅋㅋㅋㅋㅋ 한 글로 많은 글을 쓰면 좋겠다는 생각이 들긴 하지만 직장인이기도 하고 한 번에 긴 글을 쓰긴 힘들어서 주제에 맞게 작은 글 여러 개를 꾸준히 쓰고 있는 건데 그러다 보니 편이 많이 늘어나긴 하는 것 같네요 ㅠ 부동산 계약의 모든 것 - 매매 1편 부동산 실매물 확인 (부동산 어플 종류, 임장 팁,..
부동산 매매 거래 9편 - LTV, DTI, DSR 확인하기 안녕하세요 아마추리 입니다. 오늘은 부동산 매매 거래 9편 -LTV, DTI, DSR에 대해서 이야기하려고 합니다. 4일 정도 전 회사 사람들과 술을 먹다가 지갑을 잃어버리는 일이 있어서 멘탈이 터지고 그 안에 있는 수없이 많은 카드와 신분등 보안카드 등을 다시 발급할 생각에 머리고 아팠던 일이 있었습니다. 그래서 집에 와서도 기분이 안 좋아서 글을 안 쓰고 있었는데 어제 다행히 찾아서 기분 좋은 마음으로 글을 쓸 수 있게 됐습니다. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 여담이지만 역시 술을 먹으러 갈 때는 중요한 소지품을 들고 가지 않는 게 좋을 것 같네요! 먼저 부동산 계약 관련 이전 글들 링크 첨부합니다. 확실히 글이 많아지긴 했네요.! 부동산 계약의 모든 것 - 매매 1편 부동산 실매물 확인 (부동산 어플 종류, 임장 팁..
부동산 매매 거래 8편 - 부동산 대출 (1금융권 대출, 회사지원 대출, 정부 지원 대출 등) 안녕하세요 아마추리 입니다. 오늘은 부동산 매매 거래 8편 - 부동산 대출과 관련된 내용을 포스팅하려고 합니다. 부동산 대출을 어디서 받을지, 받는 다면 어떤 상품으로 받아야 내가 조금 더 이자를 적게 낼 수 있는지, 나에게 가장 적합한 대출이 무엇인지 등을 고려해보는데 조금이라도 도움이 되면 좋겠습니다. 먼저 이전에 쓴 글들의 링크 첨부합니다.! 부동산 계약의 모든 것 - 매매 1편 부동산 실매물 확인 (부동산 어플 종류, 임장 팁, 집 컨디션 확인 사항 등) https://limhm0220.tistory.com/7 부동산 계약의 모든 것 - 매매 1편 부동산 실매물 확인 (부동산 어플 종류, 임장 팁, 집 컨디션 확인 사항 등) 안녕하세요 아마추리 입니다. 오늘부터 부동산 관련 글을 써보려고 합니다...
부동산 매매 거래 7편 - 용적률, 건폐율 안녕하세요 아마추리입니다. 글을 쓰다 보니 벌써 7편까지 왔네요 ㅎㅎㅎ 솔직히 제가 쓰고 있는 내용들을 돌아보면 나름 꼼꼼하게 쓴다고는 하는데 읽는 사람들의 입장에서는 별거 없네~ 할 수도 있을 것 같단 생각이 들기 시작하는 요즘입니다. (안 좋은 일을 요새 많이 겪어서 원래는 긍정적인 사람이었는데 계속 부정적으로 바뀌는 것 같아요...ㅎㅎㅎ 다시 얼른 일어나서 행복하고 긍정적으로 살기 위해서 노력해야겠어요) 애당초 글을 쓰기 시작한 게 제가 공부했던 것들이 아무 곳에도 적어두지 않고 잊어버리면 아까워서 기록해두는 용도로 적기 시작했던 거라 내용이 부족할 수도 있고 틀린 부분도 있을 수 있지만 그래도 열심히 계속 써보겠습니다. 부동산 계약의 모든 것 - 매매 1편 부동산 실매물 확인 (부동산 어플 종류,..